馨润花园北区和粮库家属院哪个好？

聊城馨润花园北区小区二手房售价11968元/平方米,馨润花园北区小区地址是开发区光岳路 ;聊城粮库家属院小区二手房售价9261元/平方米,粮库家属院小区地址是粮库家属院;聊城市中区馨润花园北区小区和市中区粮库家属院小区哪个好？