建材管理处家属院和望湖花园小区三期哪个好？

聊城建材管理处家属院小区二手房售价待定,建材管理处家属院小区地址是建材管理处家属院;聊城望湖花园小区三期小区二手房售价9590元/平方米,望湖花园小区三期小区地址是火车站南边;聊城市中区建材管理处家属院小区和市中区望湖花园小区三期小区哪个好？