物资局家属院和新水河畔（建设路）哪个好？

聊城物资局家属院小区二手房售价12152元/平方米,物资局家属院小区地址是物资局;聊城新水河畔（建设路）小区二手房售价11413元/平方米,新水河畔（建设路）小区地址是建设西路91号;聊城市中区物资局家属院小区和市中区新水河畔（建设路）小区哪个好？