国棉厂南院和区粮食局家属院哪个好？

聊城国棉厂南院小区二手房售价10753元/平方米,国棉厂南院小区地址是国棉厂南院;聊城区粮食局家属院小区二手房售价待定,区粮食局家属院小区地址是本顺小学北邻;聊城市中区国棉厂南院小区和市中区区粮食局家属院小区哪个好？