国棉厂南院和宜家小区哪个好？

聊城国棉厂南院小区二手房售价10753元/平方米,国棉厂南院小区地址是国棉厂南院;聊城宜家小区二手房售价待定,宜家小区地址是东昌府区育新街;聊城市中区国棉厂南院小区和市中区宜家小区哪个好？