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聊城国棉厂南院小区二手房售价10753元/平方米,国棉厂南院小区地址是国棉厂南院;聊城念窑新村小区二手房售价待定,念窑新村小区地址是东昌府区北关街12号;聊城市中区国棉厂南院小区和市中区念窑新村小区哪个好？