国棉厂北院和滨河花园南区哪个好？

聊城国棉厂北院小区二手房售价10673元/平方米,国棉厂北院小区地址是国棉厂北院;聊城滨河花园南区小区二手房售价10442元/平方米,滨河花园南区小区地址是光岳路以西;聊城市中区国棉厂北院小区和市中区滨河花园南区小区哪个好？