国棉厂西院和育新小区哪个好？

聊城国棉厂西院小区二手房售价12195元/平方米,国棉厂西院小区地址是国棉厂西院;聊城育新小区二手房售价10211元/平方米,育新小区地址是柳园街道育新街10号;聊城市中区国棉厂西院小区和市中区育新小区哪个好？