国棉厂西院和滨河花园北区哪个好？

聊城国棉厂西院小区二手房售价12195元/平方米,国棉厂西院小区地址是国棉厂西院;聊城滨河花园北区小区二手房售价9256元/平方米,滨河花园北区小区地址是光岳路与东昌路路口,开发区转盘向南;聊城市中区国棉厂西院小区和市中区滨河花园北区小区哪个好？