地铁小区和佳苑新城二期哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城佳苑新城二期小区二手房售价待定,佳苑新城二期小区地址是海源北路;聊城市中区地铁小区和市中区佳苑新城二期小区哪个好？