地铁小区和天润沐辰哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城天润沐辰小区二手房售价待定,天润沐辰小区地址是东昌东路与中华路;聊城市中区地铁小区和市中区天润沐辰小区哪个好？