地铁小区和星光组团哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城星光组团小区二手房售价待定,星光组团小区地址是利民东路60号;聊城市中区地铁小区和市中区星光组团小区哪个好？