地铁小区和区粮局家属院哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城区粮局家属院小区二手房售价待定,区粮局家属院小区地址是清孝街与东关街交叉路口往西50米;聊城市中区地铁小区和市中区区粮局家属院小区哪个好？