地铁小区和凤鸣大厦哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城凤鸣大厦小区二手房售价待定,凤鸣大厦小区地址是东昌路青年林建行附近;聊城市中区地铁小区和市中区凤鸣大厦小区哪个好？