地铁小区和宜家苑小区哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城宜家苑小区二手房售价待定,宜家苑小区地址是建设西路与念窑街路口;聊城市中区地铁小区和市中区宜家苑小区哪个好？