地铁小区和育新小区西院哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城育新小区西院小区二手房售价待定,育新小区西院小区地址是东昌府区育新南街;聊城市中区地铁小区和市中区育新小区西院小区哪个好？