地铁小区和楼北小区哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城楼北小区二手房售价待定,楼北小区地址是楼北大街与道署东街西南角;聊城市中区地铁小区和市中区楼北小区哪个好？