地铁小区和凤栖苑哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城凤栖苑小区二手房售价5419元/平方米,凤栖苑小区地址是光岳路北首;聊城市中区地铁小区和经济开发区凤栖苑小区哪个好？