地铁小区和许瑶回迁哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城许瑶回迁小区二手房售价待定,许瑶回迁小区地址是站前街金立文苑南邻;聊城市中区地铁小区和市中区许瑶回迁小区哪个好？