地铁小区和创业大厦哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城创业大厦小区二手房售价7035元/平方米,创业大厦小区地址是星光路创业大厦;聊城市中区地铁小区和嘉明创业大厦小区哪个好？