地铁小区和针织厂家属院哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城针织厂家属院小区二手房售价待定,针织厂家属院小区地址是闸口附近;聊城市中区地铁小区和市中区针织厂家属院小区哪个好？