地铁小区和人行花园哪个好？

聊城地铁小区二手房售价9843元/平方米,地铁小区地址是地铁小区;聊城人行花园小区二手房售价待定,人行花园小区地址是东昌府区聊堂路4号;聊城市中区地铁小区和市中区人行花园小区哪个好？