先锋社区和凤鸣大厦哪个好？

聊城先锋社区小区二手房售价5952元/平方米,先锋社区小区地址是光岳路;聊城凤鸣大厦小区二手房售价待定,凤鸣大厦小区地址是东昌路青年林建行附近;聊城市中区先锋社区小区和市中区凤鸣大厦小区哪个好？