先锋社区和萃苑瑞景苑哪个好？

聊城先锋社区小区二手房售价5952元/平方米,先锋社区小区地址是光岳路;聊城萃苑瑞景苑小区二手房售价待定,萃苑瑞景苑小区地址是牛车水大酒店;聊城市中区先锋社区小区和市中区萃苑瑞景苑小区哪个好？