先锋社区和鑫东花园哪个好？

聊城先锋社区小区二手房售价5952元/平方米,先锋社区小区地址是光岳路;聊城鑫东花园小区二手房售价10728元/平方米,鑫东花园小区地址是鲁化路与振兴东路交叉口东北角;聊城市中区先锋社区小区和市中区鑫东花园小区哪个好？