先锋社区和卓雅未来城哪个好？

聊城先锋社区小区二手房售价5952元/平方米,先锋社区小区地址是光岳路;聊城卓雅未来城小区二手房售价9241元/平方米,卓雅未来城小区地址是高新区;聊城市中区先锋社区小区和经济开发区卓雅未来城小区哪个好？