凤凰雅居和市人大家属院别墅哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城市人大家属院别墅小区二手房售价待定,市人大家属院别墅小区地址是东昌西路129号;聊城市中区凤凰雅居小区和市中区市人大家属院别墅小区哪个好？