凤凰雅居和中梁国宾府哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城中梁国宾府小区二手房售价14409元/平方米,中梁国宾府小区地址是开发区松桂路与光岳路交叉口东北角;聊城市中区凤凰雅居小区和经济开发区中梁国宾府小区哪个好？