凤凰雅居和老鸭陈社区哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城老鸭陈社区小区二手房售价待定,老鸭陈社区小区地址是昌润路与南环路交叉口;聊城市中区凤凰雅居小区和旅游度假区老鸭陈社区小区哪个好？