凤凰雅居和许瑶回迁哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城许瑶回迁小区二手房售价待定,许瑶回迁小区地址是站前街金立文苑南邻;聊城市中区凤凰雅居小区和市中区许瑶回迁小区哪个好？