凤凰雅居和齐鲁君悦华庭哪个好？

聊城凤凰雅居小区二手房售价5705元/平方米,凤凰雅居小区地址是南外环路;聊城齐鲁君悦华庭小区二手房售价8940元/平方米,齐鲁君悦华庭小区地址是站前街北路;聊城市中区凤凰雅居小区和嘉明齐鲁君悦华庭小区哪个好？