聚源小区和锦绣观邸哪个好？

聊城聚源小区二手房售价9605元/平方米,聚源小区地址是聚源小区;聊城锦绣观邸小区二手房售价12790元/平方米,锦绣观邸小区地址是中华路与东昌路口;聊城市中区聚源小区和市中区锦绣观邸小区哪个好？