闸南小区和念窑新村哪个好？

聊城闸南小区二手房售价10789元/平方米,闸南小区地址是闸南商厦;聊城念窑新村小区二手房售价待定,念窑新村小区地址是东昌府区北关街12号;聊城市中区闸南小区和市中区念窑新村小区哪个好？