闸南小区和凤栖苑哪个好？

聊城闸南小区二手房售价10789元/平方米,闸南小区地址是闸南商厦;聊城凤栖苑小区二手房售价5419元/平方米,凤栖苑小区地址是光岳路北首;聊城市中区闸南小区和经济开发区凤栖苑小区哪个好？