凤凰苑小区(南区)和光岳壹号院哪个好？

聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城光岳壹号院小区二手房售价12812元/平方米,光岳壹号院小区地址是光岳路与松桂路交叉口东南200米;聊城市中区凤凰苑小区(南区)小区和市中区光岳壹号院小区哪个好？