凤凰苑小区(南区)和中梁国宾府哪个好？

聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城中梁国宾府小区二手房售价14409元/平方米,中梁国宾府小区地址是开发区松桂路与光岳路交叉口东北角;聊城市中区凤凰苑小区(南区)小区和经济开发区中梁国宾府小区哪个好？