凤凰苑小区(南区)和中央帝景哪个好？

聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城中央帝景小区二手房售价14908元/平方米,中央帝景小区地址是利民东路翠苑小区北邻;聊城市中区凤凰苑小区(南区)小区和市中区中央帝景小区哪个好？