凤凰苑小区(南区)和育新小区哪个好？

聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城育新小区二手房售价10211元/平方米,育新小区地址是柳园街道育新街10号;聊城市中区凤凰苑小区(南区)小区和市中区育新小区哪个好？