凤凰苑小区(南区)和开发区公路馨苑哪个好？

聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城开发区公路馨苑小区二手房售价11313元/平方米,开发区公路馨苑小区地址是东昌路与黄山路口向西一百米路南;聊城市中区凤凰苑小区(南区)小区和经济开发区开发区公路馨苑小区哪个好？