凤凰苑小区(南区)和星光水晶郦城东区哪个好？

聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城星光水晶郦城东区小区二手房售价11663元/平方米,星光水晶郦城东区小区地址是花园路和振兴路口北;聊城市中区凤凰苑小区(南区)小区和市中区星光水晶郦城东区小区哪个好？