凤凰苑小区(南区)和郭屯回迁房哪个好？

聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城郭屯回迁房小区二手房售价7820元/平方米,郭屯回迁房小区地址是郭屯回迁;聊城市中区凤凰苑小区(南区)小区和阳谷郭屯回迁房小区哪个好？