凤凰苑小区(南区)和邓王新村哪个好？

聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城邓王新村小区二手房售价5072元/平方米,邓王新村小区地址是北环;聊城市中区凤凰苑小区(南区)小区和嘉明邓王新村小区哪个好？