饲料厂家属院和凤凰苑小区(南区)哪个好？

聊城饲料厂家属院小区二手房售价9575元/平方米,饲料厂家属院小区地址是昌润路 饲料厂家属院;聊城凤凰苑小区(南区)小区二手房售价19450元/平方米,凤凰苑小区(南区)小区地址是东昌府-东昌府-北关街21号;聊城市中区饲料厂家属院小区和市中区凤凰苑小区(南区)小区哪个好？