新清华园和凤凰湖小区哪个好？

聊城新清华园小区二手房售价待定,新清华园小区地址是文化路,近枣乡街;聊城凤凰湖小区二手房售价10020元/平方米,凤凰湖小区地址是建设路西路;聊城茌平新清华园小区和市中区凤凰湖小区哪个好？