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连云港小园街北侧自建房小区二手房售价4108元/平方米,小园街北侧自建房小区地址是灌云县公园路;连云港东海府小区二手房售价待定,东海府小区地址是东海县中华路西侧、滨河南路南侧;连云港灌云小园街北侧自建房小区和牛山镇东海府小区哪个好？