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连云港幸福新村小区二手房售价9802元/平方米,幸福新村小区地址是海陵西路幸福新村;连云港商贸城商住楼小区二手房售价待定,商贸城商住楼小区地址是灌云县伊山中路西侧;连云港东海幸福新村小区和灌云商贸城商住楼小区哪个好？