清泉巷散盘和时代广场住宅哪个好？

连云港清泉巷散盘小区二手房售价6265元/平方米,清泉巷散盘小区地址是灌云县伊山镇清泉巷西侧;连云港时代广场住宅小区二手房售价11721元/平方米,时代广场住宅小区地址是人民广场西时代广场;连云港灌云清泉巷散盘小区和牛山镇时代广场住宅小区哪个好？