德瑞照明和晶都商业广场哪个好？

连云港德瑞照明小区二手房售价3558元/平方米,德瑞照明小区地址是东海县 水晶二路16号;连云港晶都商业广场小区二手房售价10556元/平方米,晶都商业广场小区地址是牛山镇步行街晶都商业广场;连云港牛山镇德瑞照明小区和牛山镇晶都商业广场小区哪个好？