新城华府南区和平明镇驻地自建房哪个好？

连云港新城华府南区小区二手房售价待定,新城华府南区小区地址是民安南路与建设中路交叉路口往西南约50米;连云港平明镇驻地自建房小区二手房售价4255元/平方米,平明镇驻地自建房小区地址是平明镇驻地;连云港灌云新城华府南区小区和东海平明镇驻地自建房小区哪个好？