梧桐蓝湾南苑和康乐园别墅（东海县）哪个好？

连云港梧桐蓝湾南苑小区二手房售价6311元/平方米,梧桐蓝湾南苑小区地址是灌云县孙腾路5号;连云港康乐园别墅（东海县）小区二手房售价待定,康乐园别墅（东海县）小区地址是东海县和平路小学对面康乐园别墅区;连云港灌云梧桐蓝湾南苑小区和牛山镇康乐园别墅（东海县）小区哪个好？